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天天热推荐:越来越重视商业地产的第三空间

时间:2023-05-12 23:14:07 编辑:admin


(资料图片仅供参考)

屋顶的烧烤区、共享的会议空间、健身房、祈祷室或禅房、午餐的户外阳台、室内篮球场……如今,大型办公楼的业主为租户提供的不仅仅是商业他们为正常的日常业务租用的工作场所。

现在越来越强调由房地产公司策划的“第三空间”——不同于“第一空间”,即家,和“第二空间”,或办公室——可以是公共空间,超出租约,哪些工人可以免费使用,或者他们或他们的雇主可以预订并支付费用。

“根据第三空间的风格,它们可以使工作场所更具吸引力,并为建筑物中的公司租户提供更多设施,”Centuria Capital Group 办公室负责人格兰特尼科尔斯说。“它可以为员工提供不同的环境,这可以为公司增添另一根弦。

Centuria 在澳大利亚各地的建筑中提供的一些设施包括位于墨尔本 Moray 街的建筑中的室外阳台和室内篮球场——该建筑也被用于“打篮球”比赛——位于伯克街 818 号的屋顶烧烤空间和其他锻炼或露天瑜伽的空间、安静的祈祷或沉思室和户外阳台,通常可以欣赏到美景。其他领域也经常进行试验,例如社区花园。

这些第三个空间也是 Dexus 的优先事项,拥有 140 万平方米的办公空间。“我们认为这些第三空间或社区型空间的激活对于客户来说非常重要和关键的基础体验,”物业和资产管理办公室负责人 Dexus 的 Lorraine Lee 说。

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